Жизнь в условиях экономического кризиса


экономический кризис 2015Как это не печально, но экономический кризис все плотнее охватывает все сферы жизни российского общества. Падение цен на нефть, повышение курса доллара, санкции и антисанкции – все это в совокупности привело к тому, что в 2015-2018 годах россияне стали в два раза беднее, что выразилось в существенном повышении цен на продукты и товары, при существенном понижении уровня доходов населения страны. Но кризис бьёт не только по нашим карманам. В 2015-2018 годах существенно сократилось количество рабочих мест, уменьшились объемы жилищного строительства, сократилась кредитоспособность населения.

Будучи адвокатом в Ростове-на-Дону, мне приходится ежедневно общаться по различным правовым вопросам с большим количеством людей. Можно отметить тот факт, что в 2015-2018 годах увеличилось количество обращений граждан за юридической помощью по вопросам незаконного увольнения с работы, невыплате зарплаты, кредитным проблемам, нарушением прав потребителей. Стремительный рост перечисленных правовых проблем так же подтверждает тот факт, что граждане остро испытывают на себе последствия кризиса. Так, например, в городе Ростове-на-Дону за последний год увеличилось количество обманутых дольщиков, причем не только в коттеджном строительстве, но и, в казалось бы, стабильном строительстве высотных домов.

В этой статье я постараюсь, как адвокат, проанализировать наиболее болезненные проявления кризисных явлений, их воздействие на человека и найти наиболее оптимальные методы поведения для пострадавших от кризиса граждан в непростой для них ситуации.

Увольнения, сокращения работников в кризис, невыплата зарплаты


кризис - увольнение работниковЗа последние месяцы существенно увеличилось количество обращений граждан к адвокатам и юриста города Ростова-на-Дону (думаю в других городах аналогичная ситуация) с проблемами нарушения трудовых прав со стороны работодателей под влиянием экономического кризиса на деятельность российских организаций. Действительно, работодатели с самого начала 2018 года задумались об оптимизации своих расходов и некоторые, к сожалению, решили провести эту оптимизацию путем сокращения заработной платы своих работников или их массового увольнения, невыплаты зарплаты, незаконного сокращения работников без.

При этом очень часто клиенты жалуются на то, что работодатели вынуждают их расторгнуть трудовые отношения с нарушением норм трудового законодательства. Например, участились случаи, когда работодатель, не желая выплачивать работнику денежные компенсации положенные при увольнении по сокращению, принуждает работника написать заявление об увольнении по собственному желанию. При этом в ход идут угрозы, что в случае строптивости работника, работник будет уволен по статье или вовсе не получит зарплату, так как организация скоро закроется.

Что, как адвокат, я могу посоветовать работникам, попавшим в такую ситуацию. Прежде всего, следует думать о себе и своей выгоде. Какое вам дело до работодателя, его бизнесе и финансовых проблемах его организации, если вам предложили увольняться с этого предприятия? Если так случилось и вам говорят что вы больше не нужны этому работодателю – возьмите с него по максимуму! Для этого предложите заключить с вами соглашение о расторжении трудового договора, предусмотрев в нем выходное пособие за четыре-пять месяцев. Если работодателя не устраивает такой вариант – требуйте провести предусмотренное законом увольнение через сокращение. В этом случае у вас будет опять же четыре-пять среднемесячных оклада, что даст вам возможность продержаться в период, пока вы ищите новое рабочее место. 

Другой случай нарушения прав работника, так же часто встречающийся в адвокатской практике – невыплата полной заработной платы при увольнении, либо уменьшение размера заработной платы работнику по желанию его работодателя. Причем, я имею в виду настоящую заработную плату, то есть всю её часть. К сожалению, каждый второй работник у нас в стране трудится, имея две заработных платы: «белую» и «серую», и часто, когда работодатель чувствует финансовые проблемы, он имеет особенность забывать о существовании этой «серой» зарплаты.

Что же делать, когда вас увольняют и предлагают получить 10 000 рублей вместо привычных вам 50 000 рублей? Прежде всего, целесообразно попробовать обсудить эту проблему с самим работодателем, предварительно прихватив для этих целей звукозаписывающую аппаратуру (диктофон, телефон и т.д.). Если вам удастся записать слова директора, подтверждающие выплаты в организации серой зарплаты – считайте, что половина доказательственной базы у вас уже есть. Кроме того, целесообразно узнать, есть ли еще в организации подобные вам пострадавшие работники, которым так же не выплатили зарплату в полном объеме, платили зарплату в конверте. Постарайтесь заручиться их поддержкой в случае дальнейшей потребности в свидетельских показаниях. Тем более, это будет полезно и им самим, как таким же финансово пострадавшим работникам.

После того, как вам удастся собрать доказательства противоправных действий работодателя, вы можете обратиться к адвокату по трудовым спорам или в трудовую инспекцию, прокуратуру или суд (суд – лучший вариант) с соответствующим заявлением в отношении сложившейся ситуации о нарушении ваших трудовых прав. 

Хотелось бы дать общую рекомендацию по взаимодействию работников с работодателями в период экономического кризиса в стране. Вы должны понимать, что не может быть исключен момент, когда к вам применят необоснованное взыскание, сократят заработную плату или просто уволят, поэтому в ваших силах уже заранее вести себя с работодателем более осмотрительно, собирать необходимую доказательственную базу заблаговременно и быть готовыми отстоять свои права в любой момент.

Обманутые дольщики


кризис - обманутые дольщикиЕще одна массовая проблема, которая как правило усиливается, когда у страны появляются экономические проблемы – это нарушение прав граждан в области долевого строительства. В городе Ростове-на-Дону в 2015-2018 годах остановились несколько десятков строек, в том числе коттеджного строительства, при этом граждане, вложившие свои сбережения и планирующие въехать в новые квартиры – остались ни с чем и оказались в категории обманутых дольщиков.

Прежде всего, следует поговорить о том, кому можно, а кому нет доверять свои сбережения. В ходе судебных разбирательств, иногда у судий возникает удивление: неужели истец действительно верил в то, что он получит квартиру в коттедже, который якобы будет построен, передав застройщику цену за квартиру в 300000 рублей. Ведь понятно, что мошенническая схема использовалась в этом случае с самого начала, так как квартира, какой бы маленькой она не была, не может быть построена при вложении такой незначительной суммы.

Дольщик, прежде чем передать деньги за приобретаемое жилье, должен оценить все за и против такого ответственного поступка. Для этого, вначале целесообразно проверить разрешительную документацию застройщика на строительные работы, правоустанавливающие документы на землю, а так же просто почитать в интернете отзывы об этом застройщике и историю с домами, уже построенными этой организацией.

Ко мне, как адвокату, очень часто обращаются люди, которые, как они думали, участвуют в долевом строительстве, но по незнанию, вместо зарегистрированного в Федеральной регистрационной службе договоры долевого участия в строительстве, заключившие с застройщиком сомнительные договора «простого товарищества», «инвестирования», «кооперирования» и т.д. Когда смотришь эти договоры, сразу понимаешь – застройщик, при их заключении, не хотел брать на себя никаких гарантий сдачи в установленный срок дома и передачи построенной квартиры ее покупателю. Поэтому, если вам предлагают при покупке квартиры в еще не построенном доме заключить иной договор, чем «договор долевого участия в строительства», лучше посоветуйтесь с юристом или адвокатом по вопросам правового содержания этого документа.

К каким последствиям привел экономический кризис 2015-2018 года в строительном бизнесе России? Прежде всего, рынок недвижимости замер и количество сделок по купле-продаже квартир существенно уменьшилось. Кроме того, очень сильно просел ипотечный рынок жилья. Все это не могло не отразиться на сроках сдачи домов, строительство которых было начато в 2014-2018году.

Поэтому, если вы попали в ситуацию, при которой застройщик не смог передать вам квартиру в установленный договором срок, вы должны понимать, что у вас есть законное право взыскать неустойку с застройщика в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если застройщик добровольно не выплатил вам эти деньги (в подавляющем большинстве случаев) в судебном порядке к этой сумме добавляется 50% штраф в вашу пользу. Скажу сразу, сумма, как правило, в этом случае получается существенная (несколько сотен тысяч рублей) и ее может даже хватить на ремонт купленной квартиры.

Целесообразно ли наказывать попавшего в экономические проблемы застройщика? Конечно же – да. Ведь организации, которые занимаются строительным бизнесом, являются более сильной экономической стороной по сравнению с гражданами – покупателями квартир. Застройщик, как коммерсант, ведет бизнес на свой страх и риск. Риски, в том числе связанные с экономическим кризисом не относятся к форс-мажорным обстоятельствам, и их наступление застройщик должен предусматривать заранее. Если это не было сделано, и застройщик ведет свой бизнес таким образом, что в результате его действий (бездействий) нарушаются права дольщиков – разумным является применение к такому несостоятельному застройщику мер экономического воздействия, в том числе в виде взыскания неустойки в пользу пострадавшего дольщика. Обманутые дольщики имеют все основания выдвигать такие требования. 

Показателем массового нарушения прав дольщиков в рассматриваемый период является, к примеру, то, что в адвокатский кабинет «Ефремов и партнеры» в 2015-2018 годы обратилось более 100 дольщиков за юридической услугой взыскания неустойки с застройщика за несвоевременную передачу квартиры.

Поэтому, если вы видите, что застройщик не передал вам квартиру в установленный договором срок – не ждите, когда он это сделает, а требуйте неустойку уже за то количество месяцев, которое длится нарушение сроков сдачи дома. Во-первых, неустойку за дальнейшую затяжку сдачи дома вы можете потребовать сколько угодно раз. Во-вторых, если вы будете ждать, когда застройщик наконец передаст вам в собственность квартиру, вы можете дождаться банкротство самого застройщика или его самоликвидации после окончания строительства дома. В этом случае неустойку вы потеряете безвозвратно.

Неплатежеспособность граждан по кредитам


кризис - кредиты и долгиРоссияне уже год, как с нетерпением ждут начала работы так называемого закона о банкротстве физических лиц. И это не прихоть, а нужда, так как подавляющее большинство граждан, взявших потребительские и иные кредиты в 2018 и ранее году не в силах ровно идти по графику для их погашения. Виной тому, в том числе, является и экономический кризис: кто-то потерял работу, кто-то не смог перекредитоваться. У каждого должника свои причины, но, как правило, у всех они уважительные. Трудно найти должника, который просто не платит долг по кредиту от своего нежелания делать это.

Итак, теперь в России кредиты дают более разборчиво и каждому второму обратившемуся отказывают в его получении. Бум повсеместного беззаботного потребительского кредитования, когда деньги давали всем желающим без подтверждения доходов заемщика – уходит в прошлое.

Но что же делать тем гражданам, кто получил кредит в прошлые годы и у кого изменилась финансовая ситуация настолько, что они не могут дальше тянуть на себе это финансовое обременение?

Варианта здесь всего два. Прежде всего, следует оценить свои финансовые возможности и понять, сможете ли вы дальше платить долг по кредиту.

Если для Вас это трудная, но посильная задача, то вначале следует попробовать договориться с банком о реструктуризации долга. Однако схема реструктуризации не должна быть кабальной со стороны банка. Если по предложенному банком варианту вам будет необходимо в разы увеличить общую сумму возвращаемых средств, пусть и в более продолжительный срок – соглашаться на такой вариант не стоит.

Второй вариант развития событий – ваша полная неплатежеспособность. В этом случае разумно будет проанализировать, какое имущество имеется в вашей собственности и какие риски возникнут при его реализации с публичных торгов. Если потерь нет или они не существенны, то для вас оптимальным вариантом для расставания с долгами будет применение схемы банкротства физического лица являющегося должником по кредиту. В этом случае основным неудобством для вас будет последующая практически полная невозможность получения новых банковских кредитов. Но они вам нужны? Пока экономическая ситуация в стране не стабилизируется (а это годы), тянуть бремя кредитов смогут только состоятельные граждане с достаточным и стабильным доходом. Кстати и кредиты у них тоже весьма не такие по размерам как у вас. Много у нас в стране таких граждан и что ждет банковский сектор при таком разнообразии клиентов – тема другого разговора.
Теперь поговорим еще об одной проблеме финансового рынка. В последние годы граждане зачем-то активно стали пользоваться услугами всевозможных микрофинансовых организаций, заемных контор и иных ростовщиков, где можно быстро и под честное слово получить деньги до зарплаты под 700 и более процентов годовых. Обращаются сограждане в эти конторы, как правило, когда совсем стало финансово плохо - то есть не на что купить необходимые вещи (еду - в лучшем случае).

Как адвокат, скажу одно – ничем хорошим эти истории никогда не заканчиваются. Отдать займодавцу в установленный срок деньги должник очень часто не в состоянии. С грабительским процентом заемщик соглашается сам при получении денег о чем расписывается в договоре. В итоге, 10 000 рублей за несколько месяцев превращаются в 100 000 рублей. И самое печальное – что всё по закону. Другое дело, что как, правило, у тех, кто берет такие займы, имущества для взыскания нет, и займодавец или досаждает должника по телефону, или продает долг коллекторам, которые не только могут звонить по телефону, но и способны (не законно) прийти даже к должнику домой.

Выход из сложившейся ситуации по борьбе между гражданами и МФО – забыть гражданам об этих МФО и стараться жить по средствам рассчитывая те небольшие доходы, которые есть без привлечения заемных средств. 

При угрозах и навязчивом поведении со стороны кредиторов (банков, МФО, коллекторов) можно воспользоваться юридической защитой, которую может предоставить адвокат по кредитам. Часто, к адвокату обращаются граждане с просьбами дать совет, как отбиться от назойливых коллекторов, их звонков и угроз.

Совет тут будет только один – стараться не замечать их существование, а при чрезмерном желании коллектора проявить себя, в том числе на пороге вашего дома, фиксировать его действия, слова, угрозы при помощи аудио-видео аппаратуры и свидетелей. После сбора достаточных доказательств противоправного поведения со стороны коллектора (оскорбления, угрозы, физическое воздействие) следует обязательно обратиться с советующим заявлением в правоохранительные органы. Там коллекторов «любят» и ваше заявление найдет отклик, необходимую проверку и должное реагирование.


Права потребителей в период экономического кризиса


кризис - права потребителейСуды постоянно рассматривают дела, связанные с нарушением прав потребителей, однако, в период экономического кризиса, эта проблема всегда усиливается и количество подобных споров растет. Связано это, в том числе с тем, что организации и предприниматели, оказывающие услуги гражданам или реализующие свой товар в период экономического кризиса так же испытывают проблемы: не могут получить кредит, сокращают штат работников, не получают комплектующие от контрагентов.

Нарушения в отношении потребителей совершаются как со стороны представителей крупного бизнеса так и со стороны обычных предпринимателей. Так, например, в последнее время к адвокату участились обращения граждан по вопросам нарушения сроков оказания услуг по договорам бытового подряда (ремонт квартиры, изготовление мебели, ремонт автомобиля), договорам купли-продажи (автомобиля, квартиры, мебели, бытовой и компьютерной техники), договорам на оказание услуг (медицинских, туристических, салонов красоты).

Во многих случаях, при совершении нарушений прав потребителя, продавец или лицо, оказывающее услуги пытается обосновать и оправдать свои нарушения общим экономическим кризисом в стране. Между тем, экономический кризис не является основание для нарушения прав потребителей и не относится к форс-мажорным обстоятельствам.

Суды всегда становятся на защиту прав потребителей при спорах с турфирмами и агентствами недвижимости в тех случаях, когда граждане несвоевременно или некачественно получили оказываемые этими организациями услугами. Особенно агрессивно в период экономического кризиса ведут себя агентства недвижимости, которые пытаются держаться любым путем за каждого клиента и заработать на нем максимум прибыли даже при отсутствии должной работы по договору.

Так же, в судебном порядке в 2018 году проходит много судебных споров по искам к автодилерам, связанных с несвоевременной передаче автовладельцам приобретенных транспортных средств, нарушением сроков передачи ПТС, незаконной попытке автосалона увеличит стоимость автомобиля со ссылкой на неожиданное увеличение курса иностранной валюты.

Не обошел стороной экономический кризис и работы, выполняемые по договорам бытового подряда. Основной бедой в этой сфере деятельности стало нарушение сроков исполнения работ по договору.

Во всех случаях нарушения прав потребителей настоятельно рекомендую не относится прохладно к произошедшим нарушениям, а решительно отстаивать свои права в досудебном и судебном порядке. Это позволит вам как финансово возместить ваши потери, в том числе моральные, наступившие не по вашей вине, так и в целом укрепить дисциплину со стороны организаций и предпринимателей, оказывающих услуги гражданам на потребительском рынке. Будучи наказанным рублем, коммерсант будет вести свой бизнес по отношению к потребителю более осторожно и качественно.


Кризисные проблемы в бизнесе


кризис - арбитражные спорыЭкономический кризис несет в себе проблемы не только для обычных граждан. Весьма ощутимы его последствия и в сфере бизнеса. В результате этого, срываются кредиты и сделки, рушится производство и поставка товаров. В 90-е бизнесмены в подобных ситуациях договаривались между собой весьма своеобразным образом. Теперь решить возникшие разногласия сторонам помогает арбитражный суд. Для более быстрого и успешного проведения арбитражного спора в суде можно привлечь к участию в деле в качестве представителя вашей организации арбитражного адвоката с опытом работы по таким делам.

Количество исков со стороны бизнес сообщества в Арбитражный суд Ростовской области в 2018 году существенно возросло. К сожалению, увеличилось количество банкнотных дел. И это понятно – не все бизнесмены способны противостоять финансовым проблемам и удержать на плаву предприятие у условиях негативных экономических факторов.

Большое количество споров между коммерческим субъектами связано с невыполнением условия по договорам купли-продажи, поставки, подряда и перевозки.

Однако, наряду с увеличением рассматриваемых в арбитражном суде споров между коммерческими организациями, возросло и число так называемых быстрых судебных процессов в порядке особого производства. В суде весьма быстро и эффективно можно получить судебное решение, если у вас имеются достаточные доказательства образовавшейся перед вашим предприятие задолженности от контрагента, а именно есть в наличии оригинал договора, акта выпиленных работ, транспортной накладной, акта взаимных расчетов или других документов, подтверждающих невыполнение условий договора противоположной стороной.

При возникновении ситуации, когда контрагент не выполняет условия заключенного с ним договора, не следует забывать о досудебном претензионном порядке разрешения спора, если он предусмотрен законом или самим договором. И только после невозможности разрешить возникший спор мирным путем, необходимо собрать достаточные для ведения судебного процесса доказательства по сделке, документы, и обратиться к адвокату либо самостоятельно в арбитражный суд за судебным разрешением экономического спора.

Адвокат Геннадий Ефремов