Бесплатная онлайн юридическая консультация

На этой странице представлена бесплатная юридическая консультация. Адвокат отвечает онлайн на интересующие Вас юридические вопросы. Бесплатная онлайн консультация юриста на сайте доступна 24 часа в сутки. Подробнее об адвокате Ефремове можно прочитать на главной странице этого сайта.

Задать вопрос адвокату:


Имя:

E-mail для уведомления об ответе:

Город:

Ваш вопрос адвокату:

09.11.2018 | Борис | Ставрополь

  • Добрый день! Проблема такого рода. Нужно было продать квартиру по переуступке прав требования собственности. Выписки о собственности пока не предвидится. Нашел агентство, доверился риэлтору, подписал с ними эксклюзивный договор. Договор на полгода. Звонил часто, спрашивал были ли люди, в ответ-покупателей нет, но я стараюсь. В договоре отдельным пунктом прописана стоимость их услуг - 50 000 руб. Далее прописана стоимость вознаграждения по факту продажи - те же 50 000 руб. Далее были 4 месяца никаких продаж. Выставил объявление сам. Через три дня нашелся покупатель. Квартиру продал, тем самым нарушив пункт договора - помешал продаже, в котором говорится, что если я сам продам, то обязан оплатить их услуги в полном объеме, согласно пункта о стоимости их услуг. То есть 50 000. По идее риэлтор не знает, что я продал квартиру, он зашел и увидел ремонт. Тянуть время до конца договора уже вряд ли выйдет. Риэлтор решил, что я продал квартиру и написал мне, что передаст дело юристам для суда. Вот скажите, какие есть механизмы обойти это? Разве это справедливо - не заниматься продажей и потом требовать такие деньги за бездействие? А при расторжении договора хотят неустойку 10 000 руб., которая не прописана цифрами в договоре, там она прописана, как просто - их неустойка, без цифр. Агентство устно оценило ее в 10 тысяч. Я понимаю, я сам подписал такой договор, сам продал, но после 4 месяцев без результатов мне понадобились деньги, а отделаться от такого риэлтора было непонятно как. Пожалуйста подскажите что можно сделать? Срок действия договора до конца 2018 года. Заранее благодарен!

Добрый день. Если в договоре оплата вознаграждения привязана просто к факту наступления события (продаже квартиры) – агентство выиграет такой суд. Эксклюзивный договор может подразумевать под собой и просто размещение риэлтором рекламы в своих источниках в ожидании клиента. И это тоже считается выполненной услугой. Если же в Вашем договоре перечислен конкретный перечень работ, который должен быть совершен исполнителем (показы квартиры, сопровождение сделки, юридическое оформление, и т.д.) и почти ничего этого не делалось – суд не взыщет с Вас деньги в полном объеме, а только за часть проделанной риэлтором работы, документально подтвержденной суду (затраты на рекламу, акты показа и т.д).

06.11.2018 | Татьяна | Ростов-на-Дону

  • Добрый день. Такой вопрос, проконсультируйте меня пожалуйста. Обратилась в юридическую консультацию в Ростове-на-Дону по рекламе на сайте. Там всплывает такое окно – «бесплатная консультация, оставьте телефон, и мы Вам перезвоним». Оставила телефон и мне юрист действительно перезвонил. Но юридической консультации я по телефону не получила, так как меня пригласили для этого в офис. Приехала в офис, где мне человек, похожи на юриста что-то пытался рассказать о моей проблеме, а больше о том, какой он успешный юрист с большим опытом. В результате я подписала договор на ведение дела в суде на 50 т.р. Что имею в итоге. В суд юрист не ходил и дело не стало рассматриваться. Что можно сделать, чтобы привлечь к ответственности за такую некачественную юридическую услугу и обман с бесплатной консультацией? Я могу обратиться в прокуратуру? Спасибо!

Здравствуйте. В прокуратуру смысла обращаться, конечно же нет, а вот в суд – все основания имеются. Вы получили некачественную услугу от юридической компании. Вы потребитель этой услуги, а значит подпадаете под действие Закона о защите прав потребителей. Следовательно, обратившись в суд, Вы сможете и вернуть свои деньги, и наказать ответчика взыскав с него неустойку, штраф и моральный вред. По поводу заманивания бесплатной юридической консультацией в офис – да, такое практикуется в том числе юридическими компаниями и адвокатами. Поэтому, если Вы оставили на сайте юриста вопрос, но вместо ответа на него, увидели просьбу оставить еще и Ваши контактные данные – смело покидайте такой сайт. Никакой бесплатной юридической консультации на нём Вы не получите!

Виктория | 02.11.2018 | Москва

  • Добрый день. Прочитала у Вас на сайте статью про взыскание неустойки с застройщика. В статье написано, что можно проконсультироваться на сайте бесплатно. Решила задать вопрос. Я не могу определиться, стоит ли подавать иск к застройщику по неустойке если дом еще не построен и будет сдан не раньше, чем через полгода? Иск сама не подам и планирую через юриста. Получается ему надо платить два раза, а то может быть и три. Но если я буду ждать еще полгода, и застройщик закроется – я вообще ничего не получу. Посоветуйте – как лучше?

Добрый день. Мое мнение, подкрепленное адвокатской практикой – лучше несколько раз частями, че ждать сдачи дома и охватывать весь период одним исковым заявлением. Во-первых, если подавать одним иском. То сумма неустойки получится большой и у судьи будет соблазн её срезать. Во-вторых, нет никаких гарантий, что по окончании строительства дома Ваш застройщик останется на строительном рынке и не закроется, обанкротится, разорится. Надо учитывать, что в связи с изменениями в закон «о долевом участии в строительстве» - в 2019 году многие строительные компании прекратят свою работу. Так что мой ответ на Ваш вопрос – несколько этапов и несколько исков лучше.

ООО «Пилорама» 02.11.2018 | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. Интересует бесплатная юридическая консультация адвокат на Вашем сайте. У меня такой вопрос. По договору поставки отгрузили пиломатериалы заказчику в город Воронеж. Наша компания находится в городе Ростове-на-Дону. В договоре указана подсудность – Ростов. Но ответчик получается не из Ростова. В какой арбитражный суд подавать иск в этом случае. Наш юрист хочет в ростовский суд подать. Но правильно ли это? Спасибо.

Здравствуйте. Всё верно мыслит Ваш юрист. Так как в договоре разрешение спора определено в Арбитражном суде Ростовской области, но и применять следует договорную подсудность. Местонахождение ответчика не играет в этом случае роли.

Архив юридической консультации:

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24