Бесплатная онлайн юридическая консультация

На этой странице представлена бесплатная юридическая консультация. Адвокат отвечает онлайн на интересующие Вас юридические вопросы. Бесплатная онлайн консультация юриста на сайте доступна 24 часа в сутки. Также ещё об адвокате Ефремове можно прочитать на главной странице этого сайта.

29.04.2017 | Дима | Нижний Новгород

  • Здравствуйте. На меня в интернете человек (я догадываюсь кто) на форуме написал клевету и неправду. Мне как можно доказать, что это сделал именно он и куда обращаться в полицию или в суд? Спасибо!
Добрый день. Вы самостоятельно можете попробовать обратиться в адрес интерне-ресурса с просьбой предоставить Вам регистрационную информацию о Вашем обидчике на данном форуме. Так же Вы можете сразу обратиться в суд с исковым заявлением о компенсации морального вреда. Который у Вас возник в результате размещения сообщения от ответчика на форуме в сети интернет. В этом случае уже сам суд сделает запрос администратору форума и получит информацию о персональных данных лица, разместившего неправдоподобную информацию о Вас. При этом, прежде чем начинать вышеуказанные действия, рекомендую Вам вначале нотариально заверить содержание интернет страницы.

27.04.2017 | Валентина | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. Есть долг 400 000 рублей, но нет расписки. Просто заняла своему знакомому эти деньги. У него свое МФО и он обещал хороший процент. Я перевела ему деньги со своей карты на его карту Сбербанк. Посчитала что этого достаточно для доказательства займа. Но уже как полгода – возврата денег нет. Что делать?
Добрый день. Если, как Вы указываете, у Вас есть документально подтверждение передачи денег с расчетного счета на расчетный счет Вашего должника – этого будет достаточно для обращения в суд с исковым заявлением о возврате последним полученных от Вас денежных средств. При этом, исковое заявление придется подавать не как истребование денег по договору займа, а как истребование неосновательного обогащения. Почитайте по этому вопросу статью 1102 гражданского кодекса Российской Федерации.

25.04.2017 | Мария | Ростов-на-Дону

  • Подскажите, возможно ли как-то повлиять на поведение судьи? Прошло уже полгода как тянется суд, начало каждого заседания приходится ожидать больше часа, судья назначила судебную экспертизу, но она в решение дела не помогла, на последнем заседание судья спрашивала совета адвоката ответчика, как ей поступить с делом, сказала то ли в шутку, то ли всерьез, что не знает, что ей делать с нашим делом. Вынесла решение отказать и в нашем иске, и в иске противоположной стороны. Причины отказа объяснять не стала, сказала, что все будет в мотивирующем решение. Прошло 5 дней, решение не готово, по телефону рассказывают, что такого сложного дела у них еще не было, поэтому затягивают с решением. Я не понимаю, как так можно работать? Меня очень тревожит эта ситуация, кажется что все это затягивается с какой-то непонятной мне целью.
Добрый день. К сожалению, в судах часто не исполняются предписанные процессуальным законодательством сроки изготовления судебных решений. Особенно эта проблема встречается в сложных делах, где судье действительно приходится потрудиться над изготовлением судебного решения. Я думаю, у Вас именно такой случай. Какого-то злого умысла в действиях судьи я не вижу. Если же судебное решение будет необоснованным, у Вас имеется законный способ его отмены – апелляционная инстанция.

Оплата ОДН с 1 января 2017 года

25.04.2017 | Иван Петрович | Ростов-на-Дону

  • Скажите, как изменилась оплата ОДН с 1 января 2017г.? Я что-то не пойму. Слышал, что из квитанции теперь будет исключена оплата общедомовых нужд или ОДН, как их еще называют. Но где теперь в квитанции будут указываться ОДН? Не думаю, что нам эту оплату просто вот взяли и убрали и граждане не будут нести с 2017 года расходы на содержание жилья. Просто в новых платежках за ЖКУ в 2017 году станет все запутаннее и нас снова как всегда обманут? Как теперь с 1 января 2017 г. будет рассчитываться показатель ОДН? Спасибо.
Здравствуйте.
ОДН или общедомовые нужды являются ежемесячными расходами собственников квартир по водоснабжению, газоснабжению, теплу и затратам на электричество или уборку в местах общего пользования. По этой причине такие расходы и имеют название ОДН – затраты на общие нужды собственников, проживающих в доме.

Вы правы. До 1 января 2017 г. все расходы на ОДН можно было увидеть в квитанции за помесячные коммунальные услуги в виде отдельной графы. В домах, оборудованных специализированными поквартирными счетчиками (приборами учета) затраты на ОДН высчитывались путем разницы между значением общедомового счетчика и суммой текущих показателей всех счетчиков жильцов этого дома. Полученная цифра разницы показаний делилась на всех жильцов в пропорции площади их квартир. В тех домах. В которых отсутствовал прибор общего учета коммунальных затрат, оплата затрат на ОДН считалась путем соотношения общей площади мест общего пользования к нормативам потребления по каждой коммунальной услуге с последующим делением полученных сумм на занимаемую площадь каждого из жильцов дома.

С 1 января 2017 г. помесячная оплата ОДН претерпела существенные изменения. Расходы на общедомовые нужды с 2017 года исключены из расчета коммунальных услуг и внесены в статью расходов – содержание жилья. Теперь, в своей квитанции расходы на общедомовые нужды, как то воду, электричество, водоотведение, входят в сумму оплаты услуг по содержанию квартиры.

Откуда будет браться эта сумма? Не позднее я июня 2017 года региональные власти обязаны рассчитать нормативы на потребление водой, электричеством, водоотводом, которые уходят на общее имущество в многоквартирных домах. Это в большей степени является положительным моментом для жильцов домов, так как если после проведения расчёта региональными властями, полученная сумма тарифа по определенной коммунальной услуге за ОДН для определенного дома окажется ниже суммы, которую жильцы оплачивали ранее по условиям предыдущего расчета – платить нужно будет размер ОДН, установленный по нормативу, то есть меньше чем ранее. Если новая сумма расходов ОДН по новому нормативу окажется более сумм предыдущего порядка расчета – будет считаться, что это вина управляющей домом компании и разницу между нормативом и рассчитанной управляющей компанией суммой будет оплачивать сама компания.

Поэтому, можно сказать так, что цель нововведения – заставить управляющие домами компании работать рентабельно и исключить факты мошенничества с их стороны.

Так что с 1 января 2017 г. Вы уже не увидите в квитанции по оплате коммунальных услуг строку «ОДН». Вы спросите – а в целом увеличится или уменьшится оплата жилья с 2017 года? Отвечу так. А что у нас в стране дешевеет и становится доступней потребителю? Конечно же платить придется больше, и существенно.

19.04.2017 | Мария | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте, Геннадий Геннадьевич.
    Я бы хотела попасть к вам на консультацию. Мы подавали иск на признание кадастровой ошибки (наложение границы), ответчики подали встречный иск о переносе общего забора. Суд отказал и нам и им. Все пояснения и решение получим на следующей неделе. Хотелось бы знать какие действия имеет смысл предпринимать дальше.
    Какие копии документов из дела мне надо взять, чтобы показать Вам? У меня на руках только документы, касающиеся моего участка, и сфотографированы документы судебной экспертизы.
Здравствуйте. Для того, чтобы понять причину отказа судом в удовлетворении Ваших исковых требований и требований Ваших оппонентов, необходимо дождаться изготовления текста судебного решения. Для начала, этого будет вполне достаточно.

18.04.2017 | Виктор | Шахты

  • Заключили договор на показ квартиры с АН «Наследие» в машине без особых объяснений. Теперь не можем добиться, чтобы нам отдали наш экземпляр договора. В Шахтинском филиале говорят, что он в Ростове. В Ростове говорят , что он в Шахтах. И говорят, чтобы мы написали заявление и они в 30 дневный срок дадут ответ. Из-за этого у нас срывается сделка по покупке квартиры. Нам предлагают заключить новый договор не уничтожив предыдущий. Сбербанк, который нам одобрил ипотеку, предостерегает от нового договора без уничтожения старого. Ответьте пожалуйста, обязаны нам дать второй экземпляр и в какой срок?
Доброе утро. Ваш экземпляр договора риелтор должен был вручить Вам в день его подписания. Но часто агенты стараются забрать себе экземпляр договора клиента, так как в нем могут быть написаны не очень выгодные для Вас условия работы. Потребовать свой экземпляр договора Вам необходимо письменно, путем отправки заказного письма на адрес агентства недвижимости. После отправки такого письма, по истечении 10 дней в случае отказа агентством предоставить Вам подписанный договор для последнего наступают неблагоприятные последствия в виде неустойки и штрафа по Закон о защите прав потребителей.

15.04.2017 | Светлана | Ростов-на-Дону

  • Добрый день. ЖК «Платовский». Купила квартиру по договору долевого участия. Во-первых, мне передали квартиру на полгода позже срока по договору. Во-вторых, качество квартиры меня не устраивало, и я еще полгода добивалась устранения недоделок в квартире. Интересует взыскание неустойки и штрафа за год. Смотрела практику. Все взыскивают неустойку по соседним домам ЖК «Суворовски» у застройщика АО «Ростовское». А по ЖК «Платовский» у застройщика «ВКБ Новостройки» решений суда о по взысканию неустойки с застройщика почти нет. Почему так?
Здравствуйте. По вопросу взыскания неустойки с АО «Ростовское» вынесено уже несколько сотен судебных решений. По Вашему застройщику действительно не много решений судов. Но это не значит, что у Вас меньше перспектив на взыскание неустойки с застройщика, чем у Ваших соседей. И за просрочку передачи квартиры, и за период устранения недостатков (если они существенные) у Вас имеется реальная возможность получить положительное судебное решение, в котором помимо неустойки будет взыскан 50% штраф и моральный вред.

12.04.2017 | Антонина |Таганрог

  • По наследству (свекруха) перед смертью оставляла завещание на двоих сыновей. После ее смерти выяснилось, что квартира принадлежит совершенно чужому человеку, - бывшей жене младшего сына, которую она выписывала по суду и выгоняла из квартиры. Получается, что она еще при жизни, сделала дарственную на сына пьяницу, а тот подарил подарок на 8 марта бывшей жене. Мой муж (отец 5х детей) был приписан и остался на улице. Решение суда за 26 мая 2015 год. Если надежда отсудить у этой мошенницы квартиру, ее сестра провернула такое же со своим мужем и выгнала его! Пожалуйста, помогите!
Добрый день. Признать в судебном порядке два договора дарения недействительными, причем с первым дарителем, который умер – невыполнимая задача. Шансов, к сожалению, нет.

09.04.2017 | Николай | Ростов

  • Добрый день. Мне через интернет оказали некачественную услугу. Я заказал себе в дом лестницу на второй этаж и материала бук. В итоге, лестница была изготовлена из другого материала, шатается и выглядит не так как в эскизе к договору. Предприниматель, который изготовил лестницу, считает, что она качественная и выдал мне об этом заключение эксперта. Получается я не могу её заменить?
Здравствуйте. Почему же нет? Можете и потребовать замены, и взыскать дополнительно неустойку с штрафом и моральным вредом. Весь секрет, скорее всего, кроется в том, что Ваш оппонент провел так называемую независимую экспертизу (по проекту, эскизу и договору) в дружеской экспертной организации, а попросту – купил там «независимое» экспертное заключение. Я так понял, эксперт даже не выходил на место и не осматривал саму лестницу.


Рекомендую Вам обратиться в настоящую независимую экспертную организацию, вызвать эксперта на дом и получить действительное и достоверное мнение специалиста о качестве лестницы. После получения заключения, Вы сможете убедиться в правоте своих предположений о качестве изготовленной Вам вещи и обратиться в суд или к адвокату за защитой своих прав потребителя.

07.04.2017 | Сергей Иванов | Ростов-на-Дону

  • Добрый вечер. Интересует взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры с АО «Ростовское» по ЖК «Суворовский». Я посчитал на онлайн калькуляторе и у меня получилось 450 000 рублей неустойки и еще половина к этой сумме – штраф. Но на группе «Вконтакте» пишут. Что сейчас суды стали резать неустойку и хорошо, если получится взыскать половину от того, что просить. Это так? Спасибо!
Добрый вечер. Действительно, это соответствует действительности. Но неустойку суд уменьшает не по всем литерам у АО «Ростовское» и не во всех случаях. Так же. Например, в октябрьском районном суде г. Ростова-на-дону сложилась такая ситуация, что у определенных судий происходит поголовное снижение неустойки по ЖК «Суворовский» и ЖК «Платовский», а у других судий получается взыскать 100% неустойку. Так что, как говорится, как повезет.

02.04.2017 | Игорь | Ростов-на-Дону

  • Добрый вечер. Хочу получить юридическую консультацию. У меня проблема с продавцом – индивидуальным предпринимателем. Я купил диван и размеры все указаны в договоре. Но диван так и не изготовили. Пытаюсь вернуть – продавец говорит, что у него нет денег. Пытаюсь напугать судом – ответ тот же – нет денег. Скажите. Если подать в уд и выиграть, а у продавца действительно проблемы с деньгами – я останусь ни с чем? Диван стоит 140 000 рублей.
Здравствуйте. Индивидуальный предприниматель несет ответственность по своим обязательствам всем своим имуществом. Подайте исковое заявление в суд и одновременно ходатайствуйте в иске о направлении запросов в ГИБДД и ФРС на предмет установления принадлежности должнику недвижимого имущества и транспортных средств. Так же в ходатайстве просите суд наложить обеспечительные меры на найденное у должника имущество с целью его принудительной реализации для погашения дога. Возможно, Вам повезет, и индивидуальный предприниматель не спрятал все свое имущество и не заранее переоформил его на доверенных лиц.