Бесплатная онлайн юридическая консультация

На этой странице представлена бесплатная юридическая консультация. Адвокат отвечает онлайн на интересующие Вас юридические вопросы. Бесплатная онлайн консультация юриста на сайте доступна 24 часа в сутки. Более подробнее об адвокате Ефремове можно прочитать на главной странице этого сайта.

30.09.2018 | Владимир Николаевич | Москва

  • Здравствуйте. У меня вопрос по взысканию нестойки с застройщиков в городе Ростове-на-Дону. Не нежна услуга дистанционно адвоката, так как я теперь живу в Москве. Ранее жил в Ростове и инвестировал деньги в покупку-продажу квартир. Покупал, естественно на стадии строительства, обычно – котлована. По истечении года получал прибыль при продаже квартиры с маржей. Однако. у двух застройщиков зависли сроки строительства домов. Так как квартиры покупал для извлечения прибыли, не вижу ничего зазорного том, чтобы наказать застройщиков и взыскать с них по полной неустойку! Как дольщик я физическое лицо поэтому мне положена двойная неустойка и штраф. Теперь о квартирах. Первый дом это ЖК «Триумф». Застройщик: OOO «Строй-МИКС», Адрес дома - город Ростов-на-Дону, улица Каяни, 9В. Срок сдачи по договору ДДУ - 4 квартал 2017 года. Дополнительное соглашение не подписывал. Неустойка будет большой, так как стоимость квартиры около 6 млн. рублей. Это элитный дом Ростова. Вторая квартира: в ЖК «Доломановский». Квартира эта попроще. Застройщик : ГК «ПИК». Срок сдачи 1 квартал 2018 года. Дом почти построен. Если о застройщике СтройМикс я ничего не знаю, то группа компаний Пик является богатым застройщиком, и рисков получить с нее неустойку я думаю не будет и дольщики взыскивают неустойки с такого застройщика уже давно. У меня в прошлом было такое дело. Возьметесь ли Вы за такое дело и если да, то напишите мне на электронку стоимость и порядок работы. Спасибо!

Здравствуйте. Пока в Ростове-на-Дону особо и нет судебных процессов по ЖК «Триумф» и «Доломановский». Застройщики «Строй-МИКС» и «Пик», оба надежные, несмотря на то, что по первому дому большая просрочка. По вопросу стоимости ведения дела в суде по взысканию двух неустоек с указанных Вами застройщиком я выслал Вам сообщение на Ваш e-mail. С адвокатом Вы можете заключить договор на ведение дела в суде дистанционно по интернету, направить копии документов и произвести оплату аванса.

30.08.2018 | Дмитрий | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. Встречаюсь с девушкой, планировали ребенка, но брак не зарегистрировали, недавно родилась дочь, но она пошла в загс без меня и зарегистрировала ребенка только на себя, как мать одиночка, внятного объяснения я не получил. Был в шоке, даже не знаю, что у неё в голове, хотя помогал ей на всем пути в т. ч. и материально. Хочу установить отцовство через суд, но переживаю вдруг откажется от днк экспертизы или не будет приходить на заседание и т.д. и т.п. какие у меня шансы ведь ребенок 100% мой, сильно переживаю, заранее спасибо за ответ.

Добрый день. В Вашем случае шансы у Вас не плохие, так если Вы подаете исковое заявление в суд об установлении отцовства, а ответчица (мать ребенка) игнорирует суд или отказывается явиться на экспертизу, такими своими действиями она подтверждает свое молчаливое согласие с Вашими исковыми требованиями, и судебное решение в этом случае будет вынесено в Вашу пользу. Единственное неудобство – при игнорировании ответчицей судебного процесса или экспертизы продолжительность суда может затянуться на полгода

30.08.2018 | Алина | Ростов-на-Дону

  • При разделе имущества суд разделил долг по кредиту напополам. Кредит брал муж на свое имя (пока мы были в браке) на покупку себе автомобиля. Согласия на кредит я не давала, была поставлена перед фактом. В суде доказать не смогла. Я в декретном отпуске, двое детей один из которых инвалид. Я читала и знаю закон о том, что все нажитое и долги пополам, Но неужели нет каких-то отступлений от этого закона как наличие несовершеннолетних детей и моя неплатежеспособность на данный момент т.д. Стоит ли обжаловать это решение? Или бесполезно.

Добрый день. Из Вашего вопроса не совсем понятны такие моменты: где сейчас автомобиль, погашен ли по нему кредит, кто на нем ездил в браке и в настоящее время?
Если машиной пользовался или пользуется только бывший супруг – обжаловать такое судебное решении необходимо, так как в соответствии с изменившейся в последние годы судебной практикой – совместные долги не делятся пополам между супругами в том случае, если желающая из разделить поровну сторона не предоставляет суду бесспорные доказательства, что полученные деньги расходовались, или приобретенное на них имущество использовалось обоими супругами во время брака. Вы можете прислать исковое заявление и решение суда для ознакомления на электронный адрес: zakon@advokatdona.ru

28.08.2018 | Николай | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. Хотел бы получить юридическую консультацию по вопросу долевого строительства. Я читал что уже совсем скоро до конца года будут изменения в порядке долевого строительства в России. Сейчас я в Ростове присмотрел квартиру в доме на стадии котлована. Хочу купить как инвестиции. Есть ли риски или теперь уже нет? Спасибо.

Здравствуйте Николай. Риски в Вашем приобретении конечно же имеются. Но по этой сегодня причине стоимость квартиры в доме на стадии котлована существенно меньше её рыночной стоимости после сдачи дома. Действительно, уже со следующего года деньги дольщиков вначале будут попадать на специальный счет в банке и только после окончания строительства дома застройщик сможет получить прибыть с построенного объекта. Таким образом гарантий для дольщиков будет больше, рисков меньше, но и цена квартиры с строящемся и уже построенном доме станет почти одинаковой. В строительном бизнесе России останутся только крупные строительные компании-монополисты.
Советую Вам тщательно проверить застройщика, наличие у него судов с дольщиками по предыдущим объектам и причину таких судебных споров. Если существенных просрочек по сдаче домов ранее не было и застройщик крупный и надежный – покупайте квартиру и инвестируйте свои денежные накопление в недвижимость. Пока это еще выгодно.

18.08.2018 | Оксана | Ростове-на-Дону

  • Добрый день. Мне бывший муж платит алименты в размере 25% от зп. Сумма выплат очень маленькая и каждый раз разная. Сын наблюдается у невролога, у нас дезартрия 3 ур. Лечение требует больших затрат. Могу ли я добиться фиксированной выплаты алиментов?

Добрый день. В жизни часто возникают ситуации, при которых сумма взыскиваемых алиментов не может полностью покрыть фактических трат на ребенка и требует дополнительных расходов от одного из родителей (например, в виду проведения дорогостоящей операции, оплаты медикаментов или медтехники для ребенка-инвалида и т.п.). Поэтому для защиты прав и законных интересов ребенка и проживающего с ним родителя, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, при наличии исключительного обстоятельства Семейным кодексом РФ предусмотрена ст. 86, устанавливающая право родителя взыскивать помимо алиментов также и так называемые дополнительные расходы на детей, устанавливаемые в твердой денежной сумме. Поэтому у Вас имеется такое законное право – обратиться в суд и просить установить дополнительно к уже ранее установленным судом алиментам, алименты в твердой денежной сумме.

14.08.2018 | Александр | Ростов-на-Дону

  • Я построил дом, но участок и впоследствии сам дом оформлены на тестя, т.к. он мог заниматься оформлениями разрешительной документацией на строительство и прочими подобными бумагами. Дом строился на мои деньги, чеки покупаемых стройматериалов и оборудования у меня сохранились. Сейчас с женой разводимся. Могу ли я претендовать на свою часть дома в такой ситуации?

На что Вы можете претендовать, так это как на долю в жилом доме, так и на на денежную компенсацию в счет возмещение расходов на постройку жилого дома. Судом будет назначена экспертиза, которая установит рыночную стоимость жилого дома и сопоставит Вашу затратную часть в его строительстве с ценой объекта. Компенсацией и будет соотношение Ваших затрат со стоимостью дома. То есть, эта сумма может быть значительно больше произведенных Вами затрат. Ваша доля так же будет определяться в соотношении пропорции затрат к общей рыночной стоимости дома.
Однако, необходимо учитывать, что суд примет только документально доказанные затраты (чеки договора, расписки). Кроме того, для доказательства того, что эти затраты были потрачены на строительство конкретного дома в определенное время, или, если говорить проще: для доказательства того, что строительством дома занимались именно Вы – понадобятся свидетели.

12.08.2018 | Наталия | Ростов на Дону

  • Здравствуйте Геннадий! Проблема в том, что у меня в собственности 1/2 1 к. кв. По дарственной. Совладельцы не появлялись 13 лет. Теперь заявляют свои права, и хотят пользоваться квартирой по своему усмотрению. Я не вижу выхода как продать её и разойтись. Но, там производились ремонты, всё мной оплачивалось. То есть я хочу это вычесть из их доли. Вы можете в этом помочь?

Добрый вечер. У Вас сложная ситуация. Если появившиеся сособственники квартиры не согласятся на продажу квартиры или на Ваш вариант раздела денег после такой продажи – их никто не сможет заставить это сделать. Даже суд. А вот требовать беспрепятственного доступа к своей квартире они могут, в том числе через суд.
Если Вы 13 лет несли затраты на содержание квартиры, в том числе квартплату за вторых собственников – Вы можете через суд взыскать с них эти деньги на последние 3 года. Если Вы произвели в квартире ремонт за свои средства, но при этом не уведомляли письменно второго собственника заблаговременно о предстоящем ремонте и его сметной стоимости – Вы не сможете взыскать затраты на такой ремонт с сособственника. Единственное исключение – если Вы что-то ремонтировали в целях избежания разрушения дома и квартиры, или для устранения нарушений противопожарных, санитарных норм (то есть делали не косметический ремонт, а спасали жильё от порчи, разрушения и делали его безопасней.
Так что, единственный выход для Вас в сложившейся ситуации – пытаться договориться с неожиданно появившимися соседями о продаже квартиры и разделе денег.

09.08.2018 | Петр | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. У меня немного необычный вопрос не по теме. Я работаю юристом на предприятии и стабильно получаю зарплату. Но мне не нравится, как у меня складываются отношения с руководителем. Он может позволить себе хамство и считает, что я должен ему быть обязан такой зарплатой. Да, однокурсники получают многие меньше чем я. Но я собираюсь поступить в адвокатуру и стать адвокатом. Скажите, адвокат в Ростове-на-Дону это вообще получится заработать? Или может мне терпеть дальше, и не двигаться с работы? Спасибо.

Добрый вечер. Вопрос, конечно, не обычный. Что я могу Вам посоветовать. Я раньше, как и Вы работал по найму юристом на предприятии и получал стабильную заработную плату. Как мне тогда казалось – зарплата была очень хорошая, и когда я её сравнивал с доходами коллег, я видел, что у многих из них он меньше моего. Работодателю тоже, как я замечал, казалось, что он мне платит хорошую заработную плату. И если бы я ничего не поменял, то я и работодатель так и продолжали бы жить такими иллюзиями.
Однако, когда я стал адвокатом, вначале я стал получать в два, а теперь и в три раза больше, чем тогда, когда работал юристом по найму. Теперь я уже понимаю, что не так уж и много мне платил работодатель. Кроме того, теперь я полностью распоряжаюсь своим временем и по сравнению с работой по найму имею в два раза меньше рабочего времени и, соответственно, пропорционально больше свободного времени.
Поэтому, если Вы не решитесь что-то поменять в своей жизни сейчас, потом, по каким-то причинам Вы все равно расстанетесь со своим работодателем, но, возможно к этому времени у Вас уже будет утеряно много юридических знаний, а, следовательно, Вам труднее будет осваивать адвокатское направление деятельности. Делайте вывод!

07.08.2018 | Дмитрий | Ростов-на-Дону

  • В настоящее время нахожусь в процессе развода с женой. Ранее я работал за рубежом и переводил свою зарплату в РФ жене, которая накапливала ее на счете в банке (открытом на ее имя). После того, как она подала заявление на развод, она заявила, что на этом счете ничего нет (якобы, потрачено на детей, о чем меня она не уведомляла). Можно ли взыскать в судебном порядке половину изначальной суммы на счете?

Добрый вечер. Все зависит от того, в каком момент были сняты деньги со счета. Если это произошло за несколько месяцев до подачи иска о расторжении брака – шансов взыскать ½ от денег, находившихся на счете практически нет.
Если деньги пропали со счета накануне или после подачи иска в суд – проблем с разделом совместно нажитой денежной суммы не будет.

03.08.2018 | Елена | Ростов на Дону

  • В г. РнД - временная регистрация. Постоянная рег-я - г. Магнитогорск муниципальная квартира. Прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, моя мама, мой брат, моя сестра и ее несовершеннолетняя дочь - решаем приватизировать кв-у (я даю доверенность на приватизацию на маму), но я с дочерью уезжаю в Ростов (по состоянию ее здоровья). В 2014 г. квартира приватизирована и выставлена на продажу (не продана). Сейчас я случайно узнаю, что нас (меня и дочь) выписали до приватизации и мы в нее не вошли. Другого жилья я не имею, в известность никто не ставил. Могу я обратиться в суд и восстановить регистрацию и право на приватизацию? Возьметесь ли Вы за это? Сколько это будет стоить?

Здравствуйте. Действительно. В Вашей ситуации можно через суд временно наложить арест на квартиру для того чтобы её не успели продать, после чего отменить результаты приватизации, и восстановить регистрацию в ней. В итоге – вновь приватизировать эту квартиру с учетом всех лиц, имеющих право на приобретение права собственности на неё.
Однако, квартира у Вас находится в г. Магнитогорске, суд будет там-же, и, следовательно, адвоката Вам лучше найти в этом городе.

01.08.2018 | Дмитрий | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. Хочу получить юридическую консультацию о том, есть ли у меня перспективы для суда. Разбили машину и у виновника нет ОСАГО. Нет у него и денег, работы имущества. Только вышел из колонии. Но есть собственник автомобиля – его друг. Автомобиль передали по договору аренды и использовали под такси. Скажите, можно подать иск не к виновнику аварии, а к собственнику автомобиля? 

Добрый день. К сожалению, за вред, возникший в результате ДТП отвечает владелец автомобиля, то есть – водитель. К собственнику иск подать у Вас не получится. Тем более в Вашем случае договор аренды автомобиля подтверждает законность владения им водителя, причинившего Вам ущерб.