Бесплатная онлайн юридическая консультация

На этой странице представлена бесплатная юридическая консультация. Адвокат отвечает онлайн на интересующие Вас юридические вопросы. Бесплатная онлайн консультация юриста на сайте доступна 24 часа в сутки. Информацию про адвоката Ефремова и кабинете можно прочитать на главной странице этого сайта.

30.03.2017 Артур

  • Здравствуйте. Сдал автомобиль в аренду. Человек сбил пешехода. Пешеход погиб, автомобиль поврежден. Могу ли я взыскать с водителя ущерб по автомобилю?
Добрый день. Да, стоимость восстановления автомобиля, не покрытую страховками ОСАГО или КАСКО Вы можете взыскать с виновника аварии и Вашего арендатора. Тем более, если у Вас заключен договор аренды, где обычно прописаны меры ответственности арендатора перед арендодателем в случае наступления убытков.

29.03.2017 | Владимир

  • Добрый вечер! Затопило горячей водой из квартиры сверху. Прорыв произошёл в месте соединения ответвления стояка с первым краном (на полотенцесушитель). Чья в этом случае вина: собственников жилья или ТСЖ ? И ещё вопрос - если Вы занимаетесь подобными случаями (взыскание ущерба), то хотел бы поинтересоваться о стоимости такой услуги у Вас (смотрел по расценкам на Вашем сайте, но не нашёл).
Здравствуйте. В случае затоплении квартиры в результате протечки в стыке между коммуникациями общего пользования и полотенцесушителем, вред, как правило, возмещает ТСЖ, если не докажет, что неисправным был сам полотенцесушитель соседа. Часто по таким делам в суде назначается экспертиза по ходатайству ТСЖ.
Для подачи искового заявления в суд, необходимо сделать независимую оценку стоимости поврежденного имущества и затрат на ремонт затопленной квартиры. Такая экспертиза стоит около 5 000 рублей. При подаче искового заявления в суд необходимо будет заплатить госпошлину от цены иска (той суммы, которую Вы просите у суда). Например, если это 100 000 рублей, то госпошлина составляет 3 200 рублей. Если цена иска 200 000 рублей, то госпошлина будет 5 200 рублей.
Стоимость работы адвоката по такому делу составляет 20 000 рублей. При заключении договора оплачивается 10 000 рублей. При положительном решении суда доплачиваются остальные 10 000 рублей. Затраты на адвоката, экспертизу, госпошлину по окончании суда Вам возмещает проигравшая сторона (ТСЖ или сосед).

29.03.2017 | Марина

  • Добрый день! У нас споры с соседями по меже в частном секторе. Я купила дом, но земельный участок (огород) не был никем оформлен, обращаюсь в Администрацию по месту жительства, мне продают тот участок земли для ведения подсобного хозяйства. Но как только я начала пользоваться землей появились владельцы. Через суд они доказывают, что этот участок был выдан им по старым свидетельствам просто они не успели его переоформить. А еще выясняется, что этот дом, который был мною приобретен когда-то являлся их собственностью, но был продан (до меня другим лицам). После соседи строят рядом с проданным домом себе дом, но землю оставляют за собой. Получается есть дом, но нет земельного участка. Я выхожу во двор - соседка ходит по огороду напротив моего двора. Я этого не хочу. Что можно сделать. К кому мне обратится? Может быть поставить забор? И еще такой вопрос между мои и соседским двором нет 1,5 метра кому нужно будет подвинуться если возник и такой спор? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Весьма запутанная история и без изучения документов трудно определить обоснованность прав соседа на земельный участок после совершённой по нему сделки. Однако, в этом споре судом уже поставлена точка. Однако, земельный участок следует судьбе дома, а следовательно, земельный участок под Вашим домом, а так же необходимый для его обслуживания может быть оформлен в судебном порядке Вами в собственность. Как указывает 35-й того же Земельного кодекса: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

28.03.2017 Елена

  • Добрый вечер! Моего дедушку сбила машина насмерть! Бабушка была свидетелем, но вот прошло полгода и следователь ни разу ее не опросил... говорит что ждёт результатов судмедэкспертизы. Также пришла автоэкспертиза, но залипушная (понятно и дураку). Женщина эта сбила дедушку и не тормозила даже, а в экспертизе берётся скорость 60 км с ее слов и все расчеты ведутся с этой скоростью - вывод она не виновата, ПДД не нарушила (хотя там же написано, что погода, асфальт и т.д. хорошие, дедушка перешёл уже больше половины дороги, обочина с ее стороны 4 м, а она не предприняла вообще никаких попыток). Так же был отказ в возбуждении уголовного дела (нас письменно не уведомили), но сейчас отменили. Как оспорить экспертизу? На каком этапе и возможно ли спустя столько времени?! Когда следователь должен был опрашивать свидетелей? Должны были ли ее везти в медицинское учреждение на освидетельствовании? (Она по словам следователя дышала в трубочку и все).
Добрый вечер. Необходимо подать в прокуратуру (а потом можно и в суд) жалобу на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В жалобе следует подробно изложить все указанные Вами факты, которые были проигнорированы следователем и не были изучены должным образом. Одновременно, в жалобе необходимо ходатайствовать о проведении повторной экспертизы для определения виновника аварии, и указывать в обоснование такой необходимости - недочеты и ошибки в уже проведенной по делу экспертизы. Сроки Вы не пропустили.

28.03.2017 Артем

  • Здравствуйте! Хотим купить квартиру, застройщик - ООО "ПСК Габарит", адрес ул. Дунаевского, 17. 1. Нет ли каких-либо негативных моментов с этим застройщиком в судах? 2. В официально доступной проектной декларации (сайт) в п. 1.4 дана ссылка на свидетельство о допуске. Из сайта Саморегулируемой Организации (СРО), выдавшей данное свидетельство (сайт), выяснилось, что оно аннулировано, и что имеются факты применения к застройщику дисциплинарных и иных взысканий по результатам внеплановой проверки. По дополнительному запросу застройщик, ссылаясь на перерегистрацию в связи с требованиями какого-то ФЗ в другой СРО, направил по e-mail обновленное свидетельство от 7 марта 2017 г. В свою очередь из сайта новой СРО (сайт) выяснилось, что данное свидетельство было заменено новым от 15.03.2017 г. Подскажите, могут ли быть какие-либо риски для покупателей жилья в связи с данными заменами и стоит ли настаивать на предоставлении актуального свидетельства, а также выпуске изменений в проектную декларацию? Обязан ли застройщик предоставить информацию о выявленных нарушениях? Спасибо!
Здравствуйте. Этот застройщик пока не является проблемным и по нему нет судебных процессов с массовым взысканием неустоек за задержку ввода объектов в эксплуатацию. Мы можете попросить ознакомить Вас с уточненной проектной документацией, и застройщик должен предоставить Вам такую информацию. В противном случае, Вы просто можете не заключать договор с такой организацией. По вопросу разумных рисков, они присутствуют в договорах долевого участия в строительстве всегда, и, в особенности, при заключении договора на стадии котлована или неполной этажности. Исключить такие риски можно будет в самое ближайшее время в связи с измерением законодательства о долевом участии граждан в строительстве жилых домов. Поэтому, в Вашем случае, лучше ознакомиться с окончательной редакцией утвержденной проектной документации на жилой дом.

22.03.2017 | Галина

  • Подскажите, пожалуйста, возможно ли получить деньги со страховых компаний за прошлые годы переплаты из-за некорректно начисленного КБМ. Компании разные, полисы не сохранены, безупречное вождение 10 лет. В этом году по письму из ЦБ удалось скорректировать КБМ. Спасибо.

Добрый день. По данному вопросу РСА не идет на встречу автовладельцам, поэтому возможность возврата переплаты имеется только в судебном порядке. Через суд Вы сможете вернуть переплату за неправильно примененный по вине страховой компании КБМ. Тем более, в этом случае госпошлину за обращение в суд платить не надо, так как спор подпадает под закон о защите прав потребителей. Перед обращением в суд следует вначале отправить претензии в каждую страховую компанию. Кроме того, суд взыщет в Вашу пользу со страховых компаний неустойку и 50% штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя и компенсирует моральный вред.

21.03.2017 | РОМАН

  • Добрый день. Я в этом году 2017 г. купил земельный участок в СНТ с построенным на нем домом. На дом нет никаких документов. Возможно ли снять самозастрой и полностью оформить дом? Что при этом требуется от меня и сколько это будет стоить?
Добрый день. У Вас имеется возможность в судебном порядке признать право собственности на построенный дом, при условии, что при его строительстве не были нарушены предельно-допустимые отступы от соседних земельных участков и строений. Перед тем. Как подавать соответствующее исковое заявление в суд, Вам необходимо обратиться в любую экспертную организацию, и сделать Заключение на построенный дом, подтверждающее его соответствие строительным нормам и правилам и безопасность для эксплуатации.

17.03.2017 Марина

  • Добрый день.Хочу проконсультироваться. Возможно мне понадобится адвокат по гражданским делам в Ростове-на-Дону. Могу ли я повлиять на ход событий. 22 июля 2011года встала на учёт по программе "Молодая Семья" в Администрации Октябрьского района и признаны нуждающимися. Сертификат до сих пор не получили, а в июле мне исполняется 36 лет. Сегодня узнала, что мы в очереди 186. Что делать, не знаю. Нужна консультация.

Здравствуйте.
Ситуация неоднозначная. С одной стороны достижение одним из супругов возраста 36 лет до принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году является обстоятельством, исключающим возможность дальнейшего участия семьи в данной подпрограмме и предоставления ей социальной выплаты.

С другой стороны, граждане, исключенные из программы «Молодая семья» по основанию достижения предельного возраста часто подают в суд о признании таких действий муниципального органа незаконными. Но судебная практика по данной категории дел весьма противоречива. Есть судебные решения в пользу истцов. Если – проигранные дела. В 2016-2017 годах в судах ростовской области тенденция по этим спорам не очень хорошая.

17.03.2017 Мария

  • Здравствуйте. Год назад у меня умерла мама, и после нее остался кредит на сумму 300 тыс. руб. Через пол года мне будет 18, в данный момент нахожусь под опекой бабушки. Можно ли как-то не платить этот кредит?

Добрый день. Из Вашего вопроса не понятно, что кроме кредита входит в наследственное имущество. Если только кредит – то в этом случае вступать в наследство и платить по кредиту не обязательно. Если же кроме кредита по наследству переходит какое-то иное имущество, как-то дом, квартира, доля в квартире, денежные вклады и это наследство будет принято Вами, в этом случае долг по кредиту так же перейдет к Вам после достижения 18 лет.

16.03.2017 Андрей

  • Здравствуйте! Купил участок в СНТ в черте города (категория земли населенных пунктов). Могу ли я не вступать в СНТ, а заключать договора на пользование коммуникациями напрямую с городскими службами? Газ, вода, свет по меже участка.

Добрый день. У Вас два варианта. Или Вы являетесь членом в СНТ и оплачиваете членские взносы, или ведете садоводство в индивидуальном порядке. Заключив договоры со снабжающими организациями и СНТ.
Так, например, нет никаких проблем в заключении прямого договора с электроснабжающей организацией. Однако, для пользования водой необходимо использовать коммуникации, принадлежащие товариществу, и оплачивать сброс в них воды. В этом случае заключается договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ помимо прямых договоров со снабжающими организациями.

13.03.2017 Анна

  • Здравствуйте. У меня к Вам 2 вопроса.

  1. Последние 2 года не проживаю с мужем, но ещё нахожусь в браке. Узнала, что он берет крупные денежные кредиты и опасаюсь, не придётся ли мне выплачивать часть этих кредитов при разводе. Как обезопасить себя от этого?
  2. Имел ли он право продать автомобиль, приобретённый в браке, без моего ведома?
Добрый вечер. При наличии доказательств факта раздельного проживания с супругом и отсутствия общего бюджета долги, кредиты, займы супруга не будут являться совместно нажитыми. Продать автомобиль Ваш супруг мог без проблем. У Вас есть только право требования ½ от денежной суммы, составляющей рыночную стоимость автомобиля на дату продажи (даже если супруг схитрил, и в договоре указал заниженную стоимость машины).

13.03.2017 Алла

  • Добрый день! Меня сбила машина, на пешеходе! Сейчас оформляется ДТП. Сильно пострадало лицо, особенно зубы! Какие документы нужно предоставить страховой кампании на лечение зубов. Лечение по словам врачей займёт примерно 8 месяцев. Скажите, пожалуйста, как они производят компенсацию?? Мне нужно предоставить документ о полной стоимости лечения или оплата будет происходить только после предоставления чеков? Заранее спасибо!

В статье 55 Правил ОСАГО указано, какие документы потерпевший должен представить в страховую компанию при предъявлении требования о возмещении дополнительно понесенных им расходов, вызванных повреждением здоровья в результате наступления страхового случая, а также расходов на лечение и приобретение лекарств, на бесплатное получение которых потерпевший не имеет права. Страховая компания требует обычно подлинники документов, в крайнем случае, их ксерокопии, удостоверенные синей печатью выдавшей организации. К этим документам относятся договора с медицинскими учреждениями о лечении и чеки к ним, а так же чеки, подтверждающие приобретение лекарств.

Не забывайте, что у Вас уже сейчас есть право подать иск в суд к виновнику аварии о возмещении полученного морального вреда. Сумма при легкой степени вреда здоровью обычно в регионах РФ бывает в районе 50 000 рублей.

11.03.2017 | Наталья

  • Добрый вечер Геннадий. Прошу у Вас помощи. Подскажите, как мне поступить? Риэлтор. Оплатила заранее услугу юридическое сопровождение сделки по покупки дома. Но работы так и не было проделано риэлтором. Одни телефонные указания. Пошла в агенство и написала отказ от услуги. Но взамен, компания ответ не дала. Завтра, послезавтра, и так до тех пор пока сделка по покупки дома произошла с риэлтором по продаже дома. Наша риэлтор там не была. И тут компания на следующий день сразу дала ответ - что мол работа проделана. Как отстоять свои права на возвращение оплаты за услугу. Я шокирована действием Компании ЕГСН г. ОРЛА.

    Помогите, подскажите?

Добрый вечер.
Из Вашего вопроса не совсем понятно, сохранилось ли у Вас доказательство того, что Вы написали отказ от услуг агентства недвижимости. Если такой документ сохранился, то после такого отказа, все действия агентства по совершению сделки не будут считаться надлежащим выполнением услуг, и Вы не должны их оплачивать.
Если же такое доказательство Вы не сохранили, то спор с агентством недвижимости следует рассмотреть в судебном порядке. В этом случае агентство недвижимости так же не сможет взыскать с Вас деньги за якобы проделанную работу, так как суду необходимо будет предоставить доказательства проведения такой работы (лист показа, собранные для сделки документы, акт выполненных работ и т.д.), которых, как представляется у агентства не имеется.

11.03.2017 Ольга

  • Здравствуйте Геннадий! Подскажите, у меня был долг по кредиту (была поручителем) но его закрыл судебный пристав в 2015г. Сейчас я хотела бы купить земельный участок, чтобы построить дом для семьи (жилья нет). Теоретически может ли банк возобновить производство у приставов и забрать участок в качестве погашения части долга? Часто ли такое практикуется?

Добрый день. Теоретически, в промежуток времени строительства дома, такое может произойти. Однако, насколько оперативно отреагируют судебные приставы-исполнители по Вашему исполнительному производству - предугадать сложно. В моей практике такое было.
Не совсем понятно что значит долг закрыл судебный пристав? Если Вы были поручителем, банк подал в суд к должнику и Вам и выиграл дело, а затем возбудил исполнительное производство и до настоящего времени долг не погашен, то в случае. Если даже банк отозвал исполнительный лист - он может подать его вновь в любой момент для взыскания. Например банк может оживиться, узнав что у поручителя появилось имущество, пригодное для взыскания.

10.03.2017 Андрей

  • Здравствуйте! Хочу купить участок в снт защитник, говорят что там прописка Ростова на дону. Не возникнут ли проблем с этим снт, может вы в курсе? Можно ли вообще выйти из его состава, если это черта города.

Добрый вечер. Так как норма права, ограничивающая в прошлом права дачников на регистрацию в принадлежащих им жилых строениях, была отменена решением КС РФ (Постановление № 13-П от 30.06.2011), в настоящее время любой гражданин, являющийся владельцем дома, расположенного на территории СНТ, вправе в нем зарегистрироваться. Так проблем с регистрацией у Вас не возникнет.

07.03.2017 Андрей

  • Здравствуйте Геннадий! Подскажите, предлагают участок ИЖС, ширина фасада 10 м. Насколько я знаю, по нормам я не могу строить дом ближе 3м от границы участка, то есть вычтя по 3 м. с каждой стороны, ширина дома станет максимально 4 м. То есть лучше поискать участок пошире? Странно что много таких в продаже. Спасибо

Добрый день. Предельно допустимая норма отступа от межи по земельному участку составляет 3 метра. Это имеется ввиду, если сосед по участку не дал Вам согласие на уменьшение такого расстояния. При согласии соседа можно уменьшить это расстояние до 1 метра. Ели земельный участок Вам подходит, то попробуйте поговорить с соседями по меже. Возможно это окажутся понимающие люди, которые согласятся дать Вам письменное (желательно нотариальное) согласие на уменьшение отступа.

04.03.2017 Светлана

  • Добрый день. Меня обманул мой знакомый. Сказал что у него болеет мама, и ему нужно 50000 рублей на операцию с возвратом через месяц. Как теперь выяснилось - никто не болел. Деньги прогулял. Расписки нет. Что делать?

Добрый день. На лицо факт мошенничества. Совершенного В отношении Вас Вашим же знакомым. Если у Вас нет расписки, договора займа, свидетелей передачи денег, то в этом случае Вам для начала необходимо обзавестись хотя бы одним из этих доказательств. Попробуйте провести переговоры с должником и вывести его в разговоре к объяснениям, по какой причине он не может вернуть деньги. Состоявшийся разговор запишите на диктофон. Можно попробовать вывести собеседника на аналогичные признания в интернет беседе по e-mail или в соцсетях.

Если Вам удастся добиться подтверждения самим мошенником факта получения денег и их не возврата, то в этом случае у Вас появляются хорошие шансы обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту совершенных мошеннических действий и в суд с гражданским иском о возврате денежных средств с должника.

02.03.2017 Илья

  • Проблема с земельным участком в Аксае. СНТ "Ростсельмашевец". Сместился участок под домом на соседний участок. Хотели договориться с соседом и урегулировать вопрос по границам участка добровольно. Но он отказывается. Что можно сделать?

Добрый день.
Придется подавать исковое заявление в суд об устранении кадастровой ошибки на Вашем земельном участке. Перед обращением в суд, целесообразно вызвать кадастрового инженера, который выдаст Вам заключение об отклонении границ участка от сведений, указаны в государственном кадастровом учете.