Бесплатная онлайн юридическая консультация

На этой странице представлена бесплатная юридическая консультация. Адвокат отвечает онлайн на интересующие Вас юридические вопросы. Бесплатная онлайн консультация юриста на сайте доступна 24 часа в сутки. Информацию об адвокате Ефремове можно прочитать на главной странице этого сайта.

17.05.2018 | Сергей | Ростов-на-Дону

  • Добрый вечер. У меня новостройка в ЖК «Доломановский», пер. Доломановский. Я посмотрел в Вас на сайте много решений судов где Вы помогаете дольщикам взыскать неустойку с застройщиков в Ростове-на-Дону. Я тоже планирую обратиться в суд за неустойкой. Но я не видел в интернете чтобы кто-то еще с нашего дома судился с застройщиком ЖК "Доломановский", ГК "ПИК". Просрочка уже квартал, и обещают сдачу в первом квартале 2019 года, то есть неустойки будет у меня около 300 тысяч. Я посчитал на калькуляторе неустоек в интернете. Хотел побыстрее заселиться так как продал свою квартиру и снимаю теперь. Обрадовался, что будет хороший дом в хорошем месте. Улица Пушкинская – самый центр. Застройщик - ГК "ПИК" вроде самый надежный в стране и тут такая неувязка. Скажите уже были суды по нашему дому и стоит мне подписывать допсоглашение о продлении срока строительства. Хочу подать в суд в первых рядах из дольщиков. Вы займетесь? Сколько возьмете?

Добрый вечер. По ЖК «Доломановский» ГК "ПИК" исковые заявления в суды пока вроде не подавались. Просрочка пока небольшая и дом однозначно застройщик достроит. Но по закону неустойку Вы сможете взыскать. Дополнительное соглашение к договору Вы подписывать не обязаны, так как это может быть только Ваша добрая воля и финансовая помощь застройщику. По вопросу возможности заняться Вашим делом - ни каких проблем я не вижу, обращайтесь. По стоимости – на сайте Вы можете посмотреть страницу «Цены» там есть стоимость ведения дела

16.05.2018 | Светлана | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. У меня просьба к Вам прокомментировать действие юристов. Я купила квартиру у застройщика - Муниципальное казенное предприятие города Ростова-на-Дону «Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону» и у строителя - ООО «Строй Капитал-Девелопмент». Квартира в Доме на Комарова, 5. Просрочка больше года. Слышала, что соседи взыскивают неустойку, но сама я не торопилась.

    Два месяца назад мне позвонили на мой сотовый телефон из юридической компании и сказали, что занимаются взысканием неустойки с этого застройщика, и что уже все почти в моем доме к ним обратились. Предложили встретиться и намекнули – что денег можно скоро не получить, так как МКП вот-вот станет банкротом. Я приехала к юристам в офис, заключили договор и заплатила аванс – 20000 рублей. Процент должна заплатить после окончания суда. Спросила – откуда юрист знает мой сотовый телефон? Получила ответ – имеем контакты с застройщиком и это Вам выгодно, так как есть договоренность по суду.

    Прошел суд и мне вместо 450000 рублей взыскали в пять раз меньше! Юрист говорит – плохая судья и не повезло, обычно бывает больше. Скажите, насколько все это правда, что юрист может быть вместе с застройщиком и по договоренности помогать получать неустойку с этого же застройщика в суде? Теперь я вот думаю – а нет ли там обратной договоренности – топить нас дольщиков и уменьшать неустойку? Конечно это не доказать, но всё же.

    Я поняла, что там не совсем честно всё, когда и моя подруга попала в этой же юридической фирме. У неё был совсем другой застройщик. Это АО «Ростовское» в районе Суворовский. Там вообще все уже посудились и получили хорошие деньги. Так вот, она не как я, а выдрала порядок работы без предоплаты. Такая у них есть услуга – никакой предоплаты платить не надо, но по окончании суда 20% от полученных денег. Планировала подруга высудить 600000 рублей. Юристы отсудили только 200000. Юрист ей предложил заплатить 40 тысяч за работу. Она разозлилась и отказалась, так как обещали ей высудить все 600 тысяч. Знаете, что ей сказ юрист? «Да и не надо нам Ваших денег, мы свое уже получили с застройщика!» Скажите, можно воздудить будет дело уголовное по мошенничеству?

Добрый день. Интересный вопрос. Как Вы думаете, если Вас самих каким-то непонятным способом нашли и раздобыли Ваш мобильный телефон – нет ли тут подвоха? Естественно, у юриста был Ваш телефон скорее всего благодаря информации от застройщика. И не факт, что этот юрист или вся юридическая фирма не являются аффилированной и дружеской структурой самого застройщика. Если бы Вы обратились к независимому юристу, он бы не стал Вам рассказывать о своих связях с застройщиком и вообще, не имел бы Вашего телефонного номера.


По поводу застройщика. Я так понял у Вас дом в ЖК "Северный остров". Строила его компания Строй Капитал-Девелопмент, но теперь за дела взялся строитель СК «10ГПЗ». Неустойку с МКП «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» в суде часто срезают. Но обычно в 2 раза. Есть дела, по которых размер неустойки суд не уменьшил. А вот если как у Вас в 5 раз, тут как-то действительно странно. Но, как Вы правильно заметили, доказать подвох в Вашем судебном споре практически нереально.


14.05.2018 | Елена | Ростов-на-Дону

  • Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как лучше и правильно оформить родительское подворье (дом с землей в Ростовской области) на меня (завещание, или дарственная, или...). Родители слава Богу живы, но уже очень-очень больны, я у них одна осталась-год назад умер брат... Его семья (жена, дочь, внучка) живут отдельно в бывшей их квартире. Так вышло, что мы не общаемся вообще - им безразлична судьба дедушки и бабушки уже давно! Но я не знаю их "мыслей"... мало ли... Родители хотят при жизни на меня сделать, так как давно имели болезненный опыт притязаний "родственничков". Но есть большой ВОПРОС. Я имею просроченные долги перед банками (длительные переговоры и перепродажа моих долгов коллекторам); а главное-у меня два исполнительных листа по уже присужденным долгам, я их плачу добровольно сама. Вот и встает вопрос - как и каким вариантом оформить наследование, чтобы Банки и приставы не коснулись меня? Что делать?

Здравствуйте. Если у Вас в собственности нет иного жилого помещения (дома, квартиры, доли в доме или квартире), то если оформить дом родителей на Вас – судебные приставы, коллекторы, банки не смогут каким-либо образом претендовать на это имущество, в том числе арестовать, реализовать его за долги. Если же у Вас уже имеется в собственности жилое помещение, то в этом случае став собственником еще одного жилья – Вы приобретаете риски потерять один их объектов (который будет дороже).
По вопросу как лучше оформить. Договор дарения в будущем оспорить будет практически невозможно. Впрочем, и завещание тоже. Однако, завещание родители могут и отменить через какое-то время под давлением и уговорами остальных родственников. Оспорить все эти сделки родственники смогут только если Ваши родители болеют такими заболеваниями, которые как-то сказываются на их психическом состоянии.

14.05.2018 | Екатерина | Ростов-на-Дону

  • Добрый день. Сосед сверху начал делать ремонт. Выходные, праздничные не важно. В любое время он делает ремонт. Вызывали полицию, не приезжают на вызовы. На просьбы в выходные перестать делать ремонт, посылает на три буквы и говорит ознакомьтесь со ст. 56, только не понятно - чего. Как быть в данной ситуации? Так же начались головные боли из-за его ремонта.

Здравствуйте. Я думаю, шум соседа в выходные дни мешает не только Вам, но и другим соседям по дому. Заручитесь заранее поддержкой двух человек, проживающих в соседних квартирах и готовых засвидетельствовать постоянные нарушения со стороны шумного соседа. Так же можно записать на видеокамеру или видеорегистратор звук шума, раздающегося из квартиры нарушителя тишины. Главное условие – на видеозаписи должны присутствовать дата и время съемки.
Собрав вышеперечисленные доказательства, Вы можете самостоятельно обратиться к оперативному оперуполномоченному сотруднику полиции (участковому) и написать у него заявление о факте совершения административного правонарушения соседом. Если у Вас будет видеозапись – её так же следует показать. Участковый выйдет по месту Вашего жительства, опросит свидетелей, самого шумного соседа. По результатам непонятливый сосед получит штраф.

12.05.2018 | Юрий | Ростов на Дону

  • Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Меня заочно лишили прав на 4 мес. за обгон с выездом на встречную полосу. Суд был в январе. Я узнал сегодня при обмене прав по сроку давности. Постановление суда не получал. Как быть и сколько стоит?

Как быть в такой ситуации. Все зависит от того, что Вы хотите получить в итоге. Например, если Вам просто нужны права на лето, то можно просто подать ходатайство на восстановление сроков и апелляционную жалобу. После подачи этих документов в суд, их заверенные копии надо будет предоставить в ГИБДД. Так как постановление будет считаться не вступившим – новые права Вам выдадут до разрешения дела в суде. Пока мировой суд рассмотрит ходатайство. А районный суд рассмотрит жалобу, пройдет 2-3 месяца и к осени Вам придется сдать права на 4 месяца.
Если же вопрос стоит о борьбе за полную отмену постановления, но необходимо знать следующее: Привлекались ли Вы в 2017-2018 годах за злостные правонарушения ПДД и были ли погашены на январь 2017 года все штрафы за любые нарушения ПДД? Связана ли Ваша работа с управлением автомобилем или есть ли в семье граждане, которые нуждаются в том, чтобы пользоваться машиной? Есть ли у Вас иждивенцы (родители, дети, супруга) которых Вы содержите, работая на автомобиле? Нет ли у Вас инвалидности или просто заболевания, при котором остро необходимо пользоваться автомобилем?
Стоимость ведение такого дела указана на странице сайта «цены».

10.05.2018 | Руслан | Москва

  • Здравствуйте. Помогите разобраться в таком вопросе: возник спор по поводу закона о тишине в г. Москве. Действует ли он в новостройке, если все квартиры в доме с ремонтом под ключ от застройщика или нет и все собственники 1.5 года вынуждены будут с 7 до 23 без перерывов, выходных и праздничных дней жить под звуки перфораторов, штроборезов, стук кувалд и молотков? Этот закон правильный если квартиры в бетоне и узаконенное зло в домах с готовым ремонтом - нельзя между ними ставить знак равенства. Как быть в случае конфликтной ситуации? Заранее благодарю за помощь.

Добрый день. К сожалению, это проблема работы действующего Закона «О тишине в городе Москве». При его принятии, депутаты не подумали о том, что, распространяя мораторий на его действие в новостройках сроком на 1,5 года, закон перестает работать 1,5 года и в новостройках с ремонтом от застройщика. А ведь в такие дома люди заселяются уже в первые месяцы после сдачи дома и им нужна спокойная жилая атмосфера. Да, отдельные собственники могут решить переделать ремонт от застройщика. Но это не должно приводить к тому, что в доме с ремонтом из-за нескольких квартир будет стоять шум круглые сутки.


Какой выход из этой ситуации? К сожалению, выход только один – писать в Московскую городскую думу запрос на имя комитета, инициировавшего принятие 14 декабря 2016 года последних изменений № 47 Закона «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» с разъяснением возникшего пробела в работе закона и просьбой внести соответствующее изменение в данный закон.

08.05.2018 | Николай | Краснодар

  • Здравствуйте. У меня немного, наверное, необычный вопрос, связанный с взысканием неустойки с застройщика. Я купил квартиру у застройщика ООО «МегаАльянс» в городе Краснодаре в доме «Жилой комплекс «Янтарный-4», расположенное по адресу: город Краснодар, улица имени Симиренко, дом 71, литер 1. Дом только сейчас сдан и просрочка уже около года.

    Я хотел бы взыскать неустойку с застройщика, но узнал, что у нас в городе Краснодаре суды уменьшают неустойки по искам дольщиков в 10 раз!!! То есть. Если просить неустойку 300 т.р., то краснодарский суд режет и взыскивает 30-50 т.р. У нас на форумах пишут, что ростовские суды к дольщикам более гуманны и если и уменьшаю сумму, то максимум в 2 раза.

    Так же на форуме обсуждается возможность подать иск в городе Ростове-на-Дону через получение (покупку) временной регистрации в Ростове.

    Вот у меня такой вопрос: можно ли подать иск в Ростове-на-Дону к краснодарскому застройщику МегаАльянс по квартире в доме, который находится в Краснодаре? Если да, то достаточно будет временной регистрации в Вашем городе? Цена вопроса?

Добрый вечер. Действительно в настоящее время в ростовских судах слушается несколько исков от краснодарских дольщиков к застройщику с Кубани строительной компании ООО «МегаАльянс». Не могу судить, каким образом истцы временно стали ростовчанами и получили регистрацию в нашем городе. Однако, имея такую регистрацию, у них появилось законное право, как у потребителей, обратиться с исковым заявлением в суд по месту проживания в настоящее время.


По поводу Вашего вопроса о сопоставлении решений судов Ростова и Краснодара по неустойкам с застройщиков – такая разница имеет место быть. Причины тому могут быть разные. Возможно, строительным компаниям удается найти больше понимания именно со стороны краснодарских судий.


По стоимости ведения такого дела в суд Вы можете ознакомиться на соответствующей странице моего сайта. Цена судебного спора не изменяется в зависимости от того, из какого города будет мой клиент.

07.05.2018 | Ирина | Москва

  • Добрый день. О судебном приказе узнала на сайте ФССП, на след. день поехала в мировой суд, который вынес приказ от банка, написала заявление на выдачу копии, на восстановление сроков и на отмену. Судья в отпуске, копию не выдали, дело передали на другой участок, судье который заменял. Поехала к приставу, в надежде получить там копию, он тоже в отпуске. Итог: 5 мая получила определение мирового судьи с отказом об отмене. Мотивация суда банальна и проста - письмо вернулось в суд с отметкой истек срок хранения. В заявлении все описывала, что извещения не получала. за приказ не расписывалась. Что теперь мне делать?

Здравствуйте. Такая простая мотивация в последнее время очень полюбилась мировым судьям, в том числе по заявлениям об отмене приказа. Обычно, люди делают ошибку и забывают к заявлению об отмене приказа, в случае пропуска срока, приложить ходатайство о восстановлении сроков. Вы все сделали правильно.
Получается, выход у Вас один - в частной жалобе нужно просить отменить определение об отказе и ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока, то есть указывать уважительные причины его пропуска (которые Вы и так ранее приводили). Вышестоящий суд разберется.

06.05.2018 | Николай | Краснодар

  • Помогите разобраться с таким вопросом. Нужно подать иск в суд о возврате долга в арбитражный суд. Обратился в правовую компанию и мне назвали сумму, как мне кажется очень большую. При этом они говорят, что являются адвокатами и поэтому их услуги стоят дороже чем у юристов в 2 раза и что к юристам лучше не обращаться. Можете дать правдивый ответ: все это так и юристы что хуже адвокатов поэтому дешевле? Спасибо.

Очень интересный вопрос. Что я могу сказать. Адвокаты, как правило, лучше разбираются в уголовных делах, так как в основном адвокатами работаю бывшие работники полиции, следствия. В гражданских и арбитражных делах многие адвокаты не разбираются, так как некоторые из них с таким направлением даже не сталкивались. Поэтому, если у Вас уголовное дело – ищите только адвоката. Если гражданское, например, такое, как Вы описали - выбирайте лучше среди юристов и юридических компаний, специализирующихся на арбитражных делах.
А цена на юридические услуги зависит совершенно от других факторов, и на неё никак не влияет тот факт, кто будет заниматься вашим делом: юрист или адвокат. Кстати, юристы, специализирующиеся на арбитражных делах, могут стоить существенно дороже адвокатов. Вот такой я Вам дал правдивый и непредвзятый ответ.

05.05.2018 |Татьяна Васильевна | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. Узнала в Одноклассниках, что у Вас тут на сайте можно получить юридическую консультацию бесплатно. У меня вот такой вопрос. Нам установили во дворе жилого дома шлагбаум и поставили будку с охранником. Все это сделала фирма, которая владеет первым этажом здания и ставит свои машины во дворе. Председатель ТСЖ дружит с директором этой компании и действует под их дудочку. Теперь у нас в квитанции появилась графа: охранник и мы должны платить в месяц около 500 рублей за эту ненужную нам услугу. Но, мы на общем собрании жильцов не голосовали за такую услугу. Такой вопрос даже не ставился. Что можно сделать? Спасибо за консультацию.

Здравствуйте. Если общим собранием собственников квартир жилого дома совместно с собственниками нежилых помещений не принималось решение об установке шлагбаума и введении должности охранника – Вы праве требовать у председателя ТСЖ исключения такой услуги из квитанции ежемесячной оплаты услуг, предоставляемых ТСЖ. Вначале напишите претензию на имя председателя ТСЖ, если не будет должной реакции – придется подавать иск в суд.

02.05.2018 | Сергей | Новочеркасск

  • Здравствуйте. Живу в г. Новочеркасске. Каждую ночь нам мешает спать местный ресторан- музыка до 2-3 часов ночи. Обращения в полицию не помогают. Что вы можете посоветовать? Можете нам помочь? Спасибо.

Здравствуйте. От обращений в полицию, в таких случаях, как правило эффекта ноль. Такие вопросы можно разрешить в судебном порядке. Однако это долго.
Самый простой способ: написать претензию (можно коллективную) в адрес этого заведения и предупредить о том, что чрезмерный шум от его деятельности мешает спокойной жизни граждан, и, обязательно указать на то, что если нарушение не будет прекращено – Вы будете вынуждены обратиться в суд и потребовать приостановить, ограничить или запретить деятельность ресторана до приведения его работы в соответствие с требованиями закона.
Также, в такой претензии целесообразно предупредить о том, что в случае игнорирования Вашего законного требования – Вы будете так же обращаться в органы Роспотребнадзора с просьбой проведения полной проверки данного заведения на предмет соответствия всей его деятельности нормам действующего законодательства. Дело в том, что ресторанный бизнес без нарушений можно встретить редко, а при проверке Роспотребнадзором могут всплыть разные нарушения, хоть и не связанные с шумом, но затратные для владельца заведения в плане их устранения. Владельцы рестораном и кафе прекрасно осознают риски таких проверок. Поэтому, скорее всего, руководителю ресторана лучше будет отрегулировать график работы своего заведения, уменьшить громкость аппаратуры в ночное время, чем работать над ошибками после полной проверки со стороны Роспотребнадзора.
Если же такой превентивный метод борьбы не возымеет успеха – Вам придется обращаться в суд и получать решение суда, которым будет отрегулирован график работы ресторана, расположенного вблизи от жилых домов.

02.05.2018 | Сергей Никоноров | Краснодар

  • Добрый день. Проблема с юридической фирмой. Заключил договор на суд и уже три месяца они теряются. Я заплатил сразу по дурости 50 т.р. Можно вернуть эти деньги. Фирма работает и не банкрот. Сколько будет стоить такое дело? Возьметесь?

Добрый день. Возьмусь. Стоить будет 30 000 рублей. Вначале аванс 15 000 рублей. После получения Вами с ответчика денег – оплата остальных 15 000 рублей. Суд присудит Вам не только Ваши 50 000 рублей, но и возместит неустойку, 50% штраф, моральный ущерб, затраты на адвоката, так как Ваши правоотношения с юридической фирмой подпадают под закон о защите прав потребителей.

01.05.2018 | Светлана | Ростов-на-Дону

  • Здравствуйте. С праздниками Вас! Подскажите мне нужна бесплатная юридическая консультация онлайн на сайте адвоката. Я могу тут задать свой вопрос? У меня проблема с кредитом. Точнее мне навязали страховку. Я отказалась на 5 день, но получила отказ. Кредит 250000 рублей. Страховка 45000 рублей.

Здравствуйте. Это, к сожалению, сегодня вполне распространенная ситуация, которая происходит с клиентами многих банков. Возможно, Ваш отказ связан с тем, что с Вами не был заключен договор личного страхования, а Вас подключили к программе коллективного страхования заемщиков банка. В этом случае Вам необходимо писать заявление об отказе не в страховую компанию, а в банк. Готовьтесь к тому, что добровольно Ваши требования банком удовлетворены не будут и придется обращаться в суд.